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Administración de fincas - España

España
  1. AMMEX ADMINISTRACIONES

    España

    AMMEX ADMINISTRACIONES, nació en el año 1.999 de la mano de Marjoleine Miranda (Administradora de Fincas y Abogada), y Rafael Me­na (Administrador de Fincas y Graduado Social). Actualmente es una de las empresas de referencia en el sector que, pese a la crisis y al parón en la construcción de viviendas, ha seguido creciendo año tras año, gracias a los principios que rigen nuestra empresa que son: profesionalidad, transparencia en la gestión - innovación y sobre todo la confianza de nuestros clientes. En la actualidad más de 50 Comunidades y Entidades Urbanísticas de Conservación confían en nosotros para la gestión de sus servicios, lo que supone la gestión de las necesidades de más de 5.500 propietarios distribuidos en bloques de apartamentos, viviendas adosadas, pareadas y unifamiliares. En AMMEX, somos conscientes que administramos uno de los bienes más importantes de las personas, sus viviendas, y por ello trabajamos con ilusión y profesionalidad para conseguir un ambiente agradable, buscando la revalorización económica de la propiedad. No lo dude, para la Administración de Comunidades en Estepona, Manilva, Casares, Marbella o Sotogrande confié en nosotros.

  2. BYA ASESORES

    España

    Somos una asesoría especializada en pequeñas y medianas empresas, autónomos, emprendedores y en administración de fincas. Nuestro objetivo es la satisfacción total de los clientes mediante la gestión integral, completa y personalizada de cada actividad, consulta o encargo.ByA Asesores comenzó a desarrollar su actividad a principios de 1992. Sus profesionales cuentan con una amplia y sólida experiencia en el asesoramiento integral, en todas sus áreas, de las pequeñas y medianas empresas en forma de sociedades mercantiles, así como de las actividades desarrolladas por autónomos y emprendedores. También nos ocupamos de la administración de fincas en las comunidades de vecinos y de la tramitación global de herencias.

  3. GONZÁLEZ BARRIO & ASOCIADOS

    España

    Despacho de abogados con amplio equipo de letrados en Madrid, Bilbao y Barakaldo. Altamente cualificados y en continua formación para adaptarse a novedades legislativas. Extensa experiencia y especialización en: Derecho Jurídico: Indemnización por accidentes de Tráfico, Derecho penal (penalistas, delitos contra la vida humana, homicidios), Derecho matrimonial (Herencias/sucesiones, divorcios), Derecho civil (Impagados, deudas, concurso de acreedores), Derecho laboral (despidos, contratos), cláusula suelo, reclamación a entidades financieras, extranjería, Derecho Económico: Derecho Administrativo (expropiaciones forzosas, incapacidad temporal), Derecho Laboral (Auditorias laborales a empresas, tramitaciones con la TGSS), Derecho Mercantil (contratos del comercio, derecho concursal), Contratos de arrendamiento, Asesoría Fiscal (Impuestos sobre sociedades, impuestos sobre el valor añadido) Gestión y Administración de Fincas: expertos avalados por mas de 12 años de andadura. Dedicamos especial empeño a los impagos comunitarios de morosos, hasta conseguir resarcir, por vía judicial si es necesario, los intereses lesionados de las comunidades de propietarios que hoy en día se ven abocados a financiar a sus vecinos deudores. Especialistas en: Reclamaciones de cantidad, morosos, procedimientos relacionados con la Ley de Propiedad Horizontal (asistencia a juntas, impugnación de acuerdos, reclamación de cuotas), confección de contratos de arrendamiento.

  4. MASCASA INMOBILIARIA

    España

    Somos especialistas en la compra, venta y alquiler de viviendas, garajes, terrenos y todo tipo de propiedades llegando a facilitar al cliente un servicio integral para su comodidad. Disponemos de una amplia experiencia en la gestión y administración de comunidades y fincas así como en la coordinación de gremios. Disponemos de un amplio catálogo de propiedades en donde podrá comparar entre todas ellas antes de tomar la decisión. Facilitamos servicios de reforma de su vivienda así como de proyectos de decoración. Nos caracterizamos por dispensar un trato discreto y a su medida para obtener un resultado óptimo. Somos peritos judiciales inmobiliarios lo cual nos faculta para la realización de tasaciones.

  5. ADMINISTRADOR DE FINCAS EN VALENCIA

    España

    Somos expertos de la Administración de Fincas y Gestion de las Comunidades con más de 10 años de experencia. Nuestra máxima es la transparencia en la Administración de Fincas. Tenemos un despacho de abogados propio y somos especialistas en cualquier causa jurídica relacionada con la Administración de Fincas. Realizamos el estudio de Optimización de Costes de las Comunidades. Nuestros precios son muy competetivos. NUESTROS SERVICIOS DE LA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS: ADMINISTRACIÓN DE FINCAS Y COMUNIDADES SERVICIOS JURÍDICOS CONTABILIDAD DE FINCAS REALIZACIÓN, EMISIÓM Y COBRO DE LOS RECIBOS CONTROL DE LAS OBLIGACIONES ECONÓMICAS DE UNA COMUNIDAD ASISTENICIA A JUNTAS ATENCIÓ DE TODAS LAS URGENCIAS 24H SOLUCIONES ANTIMOROSOS SUBVENCIONES SEGUROS DE COMUNIDAD AL MEJOR PRECIO Y MUCHO MÁS... NUESTRAS VENTAJAS DE ADMINISTRACIÓN DE FINCAS: MÁXIMA TRANSPARENCIA TRANQUILIDAD JURÍDICA SEGUROS AL MEJOR PRECIO DESPACHO VIRTUAL 24 / 7 / 365 CALIDAD CERTIFICADA MEJORES ACUERDOS CON PROVEEDORES GRUPO SÓLIDO A NIVEL NACIONAL Y MUCHO MÁS... Nuestra finalidad es ofrecer MAXÍMA TRANSPARENCIA, y para esto creemos que simplificar los procesos ayuda a generar un clima de confianza porque toda la comunidad tiene acceso a toda la información y realizar cualquier proceso de manera sencilla. Nuestra manera de hacer las cosas viene certificada con el certificado de calidad ISO 9001.

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  1. LOPEZ & ALBENDEA ASESORES SL

    España

    Asesoramiento empresarial: - Fiscal. - Laboral y Seguridad Social. - Mercantil. - Contabilidad. - Jurídico. Administración de Fincas: - Control de Obras. - Comunicación con proveedores. - Presupuestos... Seguros: - Estudio de riesgos empresariales presentes y futuros - Comparativa entre las aseguradoras del mercado nacionales e internacionales. - Servicio personalizado sin coste adicional. Financiación - Estudio de solvencia empresarial. - Plan de viabilidad para ampliación de negocio o apertura de mercado. - Colaboración con más de 25 entidades financieras a nivel nacional.

  2. ASESORIA TXINGUDI

    España

    Asesoría Txingudi es una empresa con sede en Irun y formada por profesionales cuya experiencia es su mejor baza. Nuestros conocimientos avanzados y en constante actualización nos permiten ofrecer todo tipo de servicios enfocados a atender sus obligaciones fiscales y financieras. Nuestra clientela representa un amplio abanico de distintos sectores.Nuestra filosofía se ha basado durante años en la calidad, la experiencia, el compromiso y la confianza de nuestros clientes para garantizar el éxito de un trabajo en equipo. SERVICIOS EMPRESARIALES: autonomos, pymes, c.b, sociedades, cooperativaslaboral, contable, fiscal. alta de empresas en España y Francia. Nos desplazamos presencialmente a su oficina y gestionamos facturación, cobros, pagos, mailings, incidencias. SERVICIOS GESTION DE FINCAS: viviendas, edificios, locales, pabellones, garajes, urbanizaciones. Servicio de INTRANET en ambos casos con clave personal , acceda a toda la informacion

  3. INMOBILIARIA IRUNLAU

    España

    Somos especialistas en la gestión inmobiliaria con servicios como la compra y venta de pisos, inmuebles, garajes y cualquier tipo de propiedad. Le asesoramos en la venta o alquiler de su inmueble proporcionándole un cliente dispuesto a acceder al mismo. De la misma manera le presentamos un amplio abanico de posibilidades de inmuebles y otras propiedades si está buscando adquirir una vivienda en régimen de compra o alquiler. Asimismo contamos con experiencia en la administración de comunidades de vecinos y en la coordinación de gremios. Numerosas comunidades de vecinos confían en nuestro saber hacer en la coordinación y gestión de todo lo que se refiere a su edificio, contratación de proveedores, subvenciones, etc...

  4. EMPARTE ADMINISTRACIÓN DE FINCAS

    España

    EMPARTE ADMINISTRACIÓN DE FINCAS es un proyecto que surge de la necesidad de un nuevo concepto de la gestión y administración de fincas. Nuestra principal motivación es dar un servicio de excelencia en las provincias de Sevilla y Huelva. Los cimientos sobre los que nuestra actividad se asienta son: Profesionalidad: Somos arquitectos y administradores de fincas, junto con un equipo colaborador de abogados y economistas; Transparencia: La oficina virtual como herramienta eficaz que permite la consulta en tiempo real de los datos de su comunidad, posibilidad de hacer gestiones online; trato personalizado: Control personal de los servicios y reparaciones, programa de visitas mensuales y servicio de urgencias 24h / 365d; Economía: auditamos inicialmente y optimizamos los gastos de su comunidad, rebajando además nuestros honorarios profesionales; garantía: somos profesionales colegiados por lo se garantiza nuestra actuación con un seguro de responsabilidad civil y caución-fianza.

  5. NUEVO SEGURO

    España

    Empresa dedicada a la comercialización de seguros con las mejores coberturas y el mejor precio en seguros de automóvil, seguros de hogar, seguros de vida, seguros de ahorro, planes de pensiones, seguros de accidentes, seguros para empresas, seguros de responsabilidad civil, seguro de transporte de mercancías, seguros de comunidades, seguros para comercios. También somos profesionales en la gestión y administración de comunidades. Claridad, seriedad y eficacia. Tramitamos la gestión de cambio de propietario en la compra venta de vehículos. Los mejores precios en la transferencia de tu vehículo.

  1. FINCARES

    España

    ¿QUIÉNES SOMOS EN FINCARES? Sus socios marcan el rumbo del proyecto y toman todas las decisiones ejecutivas que garantizan el buen hacer y el correcto estado de las Comunidades a las que representan. Nuestro equipo se encargan del día a día de nuestros clientes realizando una gestión proactiva y estando siempre al servicio de los mismos. Fincares actualmente está liderando el negocio de la Administración de Fincas 2.0, algo totalmente diferente a lo que todos conocemos de este “tradicional” sector. HISTORIA DE FINCARES, ADMINISTRACIÓN DE FINCAS Fincares comienza a gestarse en el año 2013 por sus socios fundadores, ambos como Presidentes en la Junta del Gobierno de sus comunidades de vecinos actuales y curiosamente ambos descontentos con los Administradores que regentaban sus comunidades en aquella época. Durante sus presidencias además de la gestiones habituales ambos resolvieron complejos problemas, dado que cuando tomaron sus cargos las comunidades se encontraban en situaciones delicadas, deudas con proveedores, vecinos impagados, defectos de construcción y abandono en general.

  2. BOKAHOMES

    España

    Empresa ubicada en Torrent, Valencia que ofrece servicios de Agencia Inmobiliaria, Mantenimiento de edificios, Seguros, Reformas, Administración de fincas, Obra.Inmobiliaria y Reformas BOKAHOMES. Un equipo dinamico y profesional en Torrrent, Valencia.En Bokahomes somos expertos en gestiones inmobiliarias en Valencia y especialistas en la compra-venta inmobiliaria de pisos, casas, chalets, locales comerciales y otro tipo de inmuebles en Torrent, El Vedat, Santa Apolonia, Picanya, Paiporta y Valencia Capital.También disponemos de una cartera de Inmuebles en Valencia para alquiler vacacional tanto para clientes nacionales como internacionales.Para Bokahomes, es un reto ofrecer a nuestros clientes un asesoramiento inmobiliario eficaz y ofrecemos soluciones “a medida” a la hora de comprar o vender su piso, basado en la relación de mutua confianza.“Detrás de cada vivienda hay una historia y delante una persona”

  1. ADMINISTRACIÓN DE FINCAS PALMA

    España

    ¿Estás buscando un administrador de fincas en Palma de Mallorca para gestionar tu comunidad? En Administración de Fincas Palma recibirás hasta 4 presupuestos de administradores de fincas para que elijas el que más te interese.¿Cómo pedir presupuesto? De forma fácil, rápida y GRATIS: - Entra en nuestra web: www.administraciondefincaspalma.es- Rellena el formulario- Y en el plazo máximo de 48h contactarán contigo 4 administradores de fincas de tu zona para ofrecerte presupuesto- Compara precios y elige el que más te intereseContacta con nosotros en: contacto@administraciondefincaspalma.esTeléfonos: 971 765 394/ 645 373 905 Estamos en C/ Nou, 2b (Esquina carretera Esporlas, 45) 07010 Palma de Mallorca (Baleares)

  2. GESCOM

    España

    GESCOM VALENCIA, administración de fincas colegiado. Empresa de nueva creación con ampñia experiencia en el sector. Eficiente trabajo en las necesidades habituales en las comunidades de propietarios tales como RECLAMACIÓN DE MOROSIDAD, CONTABILIDAD, GESTIÓN Y SEGUIMIENTO DE INCIDENCIAS, JUNTAS GRATUITAS, OFICINA VIRTUAL... ¡SIN COMPROMISO DE PERMANENCIA! Además, gestoría laboral, fical y contable. ¿Quieres reclamar tus gastos hipotecarios? En GESCOM VALENCIA podemos ayudarte! Llama o visitanos!

  3. AZOGUEZ & MADLEY

    España

    AZOGUEZ & MADLEY, es un despacho de abogados multidisciplinar, (civil, penal, mercantil, administrativo y laboral) con sede en Madrid , especializados como Abogados Laboralistas.Asimismo disponemos en el bufete de un servicio integral de Asesoría Fiscal, Laboral y Contable a empresas y autónomos, gestión y Administración de Fincas.

  4. OLTRA ABOGADOS

    España

    En Oltra Abogados tenemos a su servicio Abogados, Gestores y Contables profesionales que le informarán y tratarán su caso como usted espera. Somos Abogados, Administradores de Fincas y Asesoría de Empresas, y es por ello que en el campo del derecho tratamos cualquier ámbito jurisdiccional: CIVIL, LABORAL, PENAL Y ADMINISTRATIVO. Recuerde que en Oltra Abogados le atenderemos y resolveremos sus dudas.

  5. GESTORYPERITO INMOBILIARIA SC

    España

    La empresa se dedica al alquiler y venta de viviendas, venta de empresas, constitución y gestión de comunidades de propietarios, prevención de riesgos laborales, asesoría de empresas, ley de protección de datos tanto para comunidades como para empresas, financiaciones (capital privado, hipotecas, préstamos personales), borrar ficheros de ASNEF y BADEXCUG, y descuentos de pagarés.

  6. DIAZ Y PASTOR

    España

    abogados, administradores de fincas, asesores

  7. EUROGESTION CONSULTORIA

    España

    Asesoria de empresas laboral - fiscal - contable mercantil - juridico - inmobiliariaadministracion de fincas

  8. TEAT SERVICIOS INMOBILIARIOS SOCIEDAD LIMITADA PROFESIONAL.

    España

    La empresa TEAT SERVICIOS INMOBILIARIOS SOCIEDAD LIMITADA PROFESIONAL., es una Proveedor de servicios, que desarrolla su actividad en el sector Arquitectos: oficinas de proyectos. También está presente en los sectores estudios de arquitectos, arquitectos, rehabilitacion, y administración de fincas. Tiene su sede en Guadalajara, España.

  1. QUORUM ECONÓMICO

    España

    La empresa QUORUM ECONÓMICO, es una Proveedor de servicios, que desarrolla su actividad en el sector Gestión Consultoría. También está presente en los sectores gestoría, consultoría, administración de fincas, y subvenciones. Tiene su sede en La Coruña, España.

  2. FINCAS CAMPOY SEGURA

    España

    La empresa FINCAS CAMPOY SEGURA, es una Proveedor de servicios, que desarrolla su actividad en el sector Asistencia administrativa. También está presente en los sectores administración de fincas, asesoria fiscal y legal, y INMOBILIARIA. Tiene su sede en Lorca, España.

  3. ADIFIN ADMINISTRACIÓN INTEGRAL DE EMPRESAS

    España

    La empresa ADIFIN ADMINISTRACIÓN INTEGRAL DE EMPRESAS, es una Minorista, que desarrolla su actividad en el sector Asistencia administrativa. También está presente en los sectores Administración de Fincas. Tiene su sede en Zaragoza, España.

  4. GESTORYPERITO

    España

    Gestoryperito empresa regentada por Doña Esther Montserrat Más Cabrera, presta servicios inmobiliarios (alquiler y venta de viviendas, así como alquiler y venta de empresas), asesoría fiscal, laboral, contable y energética; servicios financieros, tasaciones judiciales inmobiliarias, seguros y administración de fincas.En relación a los servicios inmobiliarios, una vez recibida toda la información y documentación, realizamos un estudio previo sin compromiso alguno, así como a lo referente a la asesoría fiscal, laboral y contable.En relación a la asesoría energética, una vez el cliente nos envia la última factura, se procede a realizar un estudio de la factura buscando siempre la compañía con la que más ahorro va a tener anualmente, en caso contrario de que no vaya tener ahorro o no se le pueda realizar el cambio también se le comunicará al cliente.En relación a la administración de fincas, el precio por vivienda y plaza de garaje son 5 euros mas iva, aunque dependiendo del número de viviendas se haría un presupuesto. Se realiza una reunión anual y una extraordinaria en caso de ser necesaria, nos encargamos de la contabilidad de la comunidad, al igual que de todos los servicios que pudieran ser necesarios, e intentamos que la comunidad tenga anualmente el máximo ahorro posible. 

  5. AQUÍSOLUCIONES

    España

    Aquicerrajeros - una empresa de cerrajeros Valencia que presta servicios 24 horas en el sector de cerrajería en Valencia capital y provincia. Realizamos mantenimiento, reparación e instalación de puertas automáticas, portales para edificios, cerramientos, dotación de mayor seguridad en viviendas o comercios, cambios de cerraduras, rejas, alarmas sin olvidar el servicio de 24 horas para esos imprevistos que nos suelen dar la puertas de acceso a nuestra vivienda, comercio o comunidad de vecinos. Abrimos puertas todos los tipos, puertas blindadas y puertas acorazadas.Instalamos cerraduras, cerraduras antibumping, reparamos y sustituimos bombillos. Instalamos y abrimos cajas fuertes. Efectuamos la motorización de persianas y puertas de garaje, como su mantenimiento y reparación. Estamos a su servicio las 24 horas ¿Qué trabajos realizamos en Aquicerrajeros? Apertura de puertas de todo tipo, Apertura de persianas metálicas, Instalación y apertura de cajas fuertes , Cambio de bombillo y cerraduras, Instalación y reparación de puertas, puertas acorazadas o blindadas, Instalación y reparación de puertas automáticas, persianas y puertas de garaje Amaestramientos de llaves, Instalación de rejas, cierres y cerramientos, Control de accesos, Carpintería metálica , Cerrajeros urgentes ¿Para quien ofrecemos servicio de cerrajería? Empresas y particulares, Comunidades de vecinos , Locales comerciales , Administraciones de fincas , Compañías de seguros

  6. MARCAL EXTRAMUROS CAMPANAR

    España

    Administración de fincas en Valencia de Marcal destaca por nuestra TRANSPARENCIA y por el AHORRO. La TRANSPARENCIA la conseguimos poniendo a disposición de todos los vecinos toda la documentación relacionada con su finca o comunidad de propietarios. Todos los vecinos pueden acceder a todas las facturas, contratos y pólizas vigentes de su comunidad. Administradores de fincas en Valencia de Marcal tenemos más claro que nadie que toda la documentación pertenece a los vecinos de la comunidad. El ahorro lo conseguimos por nuestros acuerdos con empresas proveedores. Nuestro volumen de gestión de comunidades hace que los precios que se contratan a través nuestro sean más competitivos. Administración de fincas Valencia de Marcal pone a disposición de todas sus comunidades el ASESORAMIENTO LEGAL GRATUITO, a través de nuestro despacho de abogados propio. Administradores de fincas en Valencia de Marcal ofrece un asesoramiento integral en todas las áreas que su comunidad de vecinos necesita.

  7. MERINO DE LA FUENTE ASESORES, S.L.

    España

    Administración de fincas en Madrid, gestionamos todos los aspectos de administración de comunidades de propietarios y propiedad horizontal en Carabanchel y Madrid. Además puede contar con nuestros servicios de inmobiliaria y abogado, para gestionar todos sus asuntos relacionados con inmuebles. Contamos con un conjunto de profesionales colegiados, abogados y economistas. Para su tranquilidad, contamos con seguro de responsabilidad civil, estamos colegiados, Colegio de administradores de fincas de Madrid y colegio de Abogados de Madrid. COMPRA VENTA, ARRENDAMIENTOS, GESTIÓN DE ALQUILERES Y HERENCIA DE INMUEBLES Servicios inmobiliario de compraventa, arrendamiento, gestiones, fiscalidad e impuestos. Le ayudamos con la venta de su vivienda y obtenemos el mejor precio. Todos los servicios relacionados con su propiedad y alquiler. Nos encargamos de la tramitación de herencias, planificación fiscal, partición, aceptación, registro de la propiedad liquidación de impuesto sucesiones, plusvalía municipal, y de cualquier trámite relacionado con la herencia

  8. AF ADMINISTRADORES

    España

    AF Administradores de Comunidades Málaga te ofrece un servicios de administración de Comunidades Málaga. Formamos un grupo de profesionales especializados en la administración de fincas en Málaga y la Costa del Sol. Nos encargamos de asesorar y ayudar a las Comunidades de Propietarios gestionando y facilitando el buen desarrollo y evolución de las Comunidad de vecinos. AF Administradores forma parte de un Grupo de empresas que se encargan del asesoramiento fiscal, contable, laboral o de administración de fincas. En este último servicio, toma importancia y se encarga AF Administradores de Fincas en Málaga. Nuestros años de experiencia en el sector nos permiten ofrecer un servicio de asesoramiento profesional. Además, personalizamos y desarrollamos servicios exclusivos para nuestros clientes como el apartado en nuestra web corporal de un servicio de Despacho 24 horas. Este servicio consiste en un apartado online que permite que los copropietarios de una comunidad de vecinos puedan acceder en cualquier momento del día para obtener datos, realizar consultas, gestionar... Contacta con AF Administradores de Fincas y pide presupuesto sin compromiso.

  9. BARCELONA FINQUES

    España

    Barcelona Finques es una empresa especializada en la administración de fincas de la ciudad de Barcelona. Ofrece servicios de gestión patrimonial, comunidad de vecinos, alquiler y venta de vivienda tanto a nivel nacional como internacional. El equipo de Barcelona Finques está integrado por profesionales del sector inmobiliario con una amplia experiencia en la administración de fincas incluyendo las áreas fiscal, legal y técnica. Nuestros profesionales cuentan con la preparación académica y profesional necesaria para asesorarle según sus necesidades tanto económicas como personales y familiares. Son colegiados en: I·lustre Col·legi d'Advocats de Barcelona, Col·legi d'Administrador de Finques de Barcelona i Lleida, Col·legi i Associació d'Agents Immobiliaris, Colegio Territorial de Administradores de Fincas de Valencia, Col·legi Oficial de Gestors Administratius de Catalunya, Seplac: Servicio Ejecutivo de la Comisión de Prevención del Blanqueo de Capitales e Infracciones Monetarias. Si algo caracteriza al equipo de Barcelona Finques es su profesionalidad y calidad del servicio; lo que transmite un alto grado de confianza y seguridad al cliente. Nuestra profesionalidad y calidad de negocio hace posible prestar nuestros servicios a nivel internacional teniendo como clientes a grandes inversores internacionales, especialmente del mercado chino y ruso.

  10. BUSCONARANJAS

    España

    BUSCONARANJAS facilita la compra-venta de naranjas producidas en el Valle del Guadalquivir. Disfruta de las mejores naranjas de Andalucía, naranja al por mayor, naranjas para consumo en fresco o industria, destino nacional o exportación. Te ayudamos a comprar o vender tus naranjas. Los servicios llevados a cabo en BUSCONARANJAS son los siguientes: - Búsqueda de proveedores y productos a las empresas comercializadoras. - Búsqueda de clientes a los productores. - Control de calidad del producto comercializado. - Gestión de la recolección. - Gestión del proceso de compra-venta. - Marketing on line. Así como otros servicios varios como: - Representación en ferias. - Reclamaciones de productos. - Administración de fincas. - Gestión de la calidad. - Proyectos de obras y legalizaciones. - Gestión de subvenciones.

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